司法拍卖致千万地产缩水一半 差价被指流向政府

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来源:中国经济网2013年2月18日11:23【评论0条】字号:T|T

  77万差价去向何方

  刘建升参与投资的奇异果酒业,就建在瑞康源你这些“被贱卖的”土地之上。

  最先怀疑“其间可能发生利益链的”是张利生。几年里,他老是感到这场司法拍卖被各方“包”得严学深悟实,“咸阳中院为何在么在在执意以超低价、这样 快地将地卖给杨凌现代?”成为憋在他和吉文书心中的最大悬疑。2010年初,张利生自称其到杨凌区国土资源局就“违法过户”大大问题 交涉时,无意中瞥见的一份《杨凌时讯》令他心头一紧。

  该报2010年5月12日刊发的题为《杨凌奇异果酒业有限公司将建年产500吨果酒生产线》的报道称:奇异果酒业“去年7月征用了70亩地,力争通过3~5年,建成年产500吨的果酒现代化生产线,预计项目建成投产后,年产值可达4亿元,实现利税500万”。

  “70亩地”这几块字令张利生感到格外熟悉,上网检索后,他惊讶地发现:奇异果酒业正建在由杨凌现代买入的新桥路8号D-57号地块上,“509年6月,杨凌现代公司才拍得了这块地,9月,土地才正式过户,为何在么在7月就被奇异果酒业‘预定’了?”

  咸阳中院编号咸中法[2011]137的解释材料里的语录,令他的怀疑更深:“509年2月,杨凌管委会来我院,联系表示你要 将该破产财产买下……509年6月6日,杨凌现代农业开发有限公司以850万元中标成交。”

  官方资料显示,杨凌现代公司成立于1998年,注册资金500万元,是杨凌示范区管委会直属的国有独资企业,杨凌控股集团全资子公司。

  “之前 杨凌现代与奇异果酒业之间的土地‘倒卖’,则是悄悄进行的。”张利生告诉中国青年报记者,他在网上寻遍了可能涉及交易公告的政府机构网站,但直到2013年1月底,这场数年前的交易,却这样 留下任何交易日期或交易价信息。

  “杨凌现代公司实际是杨凌区管委会的一张皮,管委会与咸阳中院的有关人员相互勾结,把瑞康源的资产‘做局’虚假拍卖了,再转手给奇异果酒业,里面的数百万差价被拿来分赃。”在将上述线索合在一并后,张利生得出了上述结论,并于1月26日撰写了举报信,举报咸阳中院院长樊云及民三庭法官李彬、唐鸿彬等人涉嫌勾结杨凌区官方一并违法乱纪。

  你这些猜测在多大程度上可信?1月29日,中国青年报记者进入了奇异果酒业探访。

  “这里之前 是个奶厂,70亩地上建了几块多多 框架楼、八个车间,508年三聚氰胺事件后就烂尾撤资了,扔了几年后,被咸阳法院拍卖,当他们都儿儿509年7月收你这些地,花了1500万。”该公司法定代表人刘东敏称。

  杨凌奇异果酒业官网显示,该公司于508年7月筹备成立,由西安华达光机电有限公司和西安美好红心红心红心红心弥猴桃 研究与加工有限公司一并投资。509年又投资1.6亿元,入驻原瑞康源地块之上。

  “当他们都儿儿之前 只是一家小酒厂,投资50万。之前 之前 股东西安华达光机电公司过来找我父亲,说有个奶厂(指瑞康源)的烂摊子,让当他们都儿儿接手一下,他已跟杨凌区管委会说好。”说起酒厂搬迁的来源,之前 负责西安美好红心红心红心红心弥猴桃 研究与加工有限公司的刘东敏回忆称。

  刘东敏还透露,当时,奇异果酒业本想直接找咸阳中院买地,却被杨凌区管委会阻止。“管委会让当他们都儿儿从杨凌现代手里‘接盘’,不知为何在么在,但不能 得经过这道手续。”

  为何在么在在杨凌现代买地仅花850万,奇异果酒业“接盘”却需1500万?刘东敏的父亲、股东刘建升私下透露,所谓1500万只是宣称价,通过另一股东“牵线”,实际买地款不到900余万。其间差价,则用于给政府和法院“做了关系”。

  “当他们都儿儿是几块多多 股东,我和我父亲出技术,西安方面出资金,各占50%,买地的钱是后者出的。”刘东敏透露,“所谓西安华达光机电公司只是几块多多 壳”,实际是西安市碑林区西何社区党支部书记赵建平的私人公司。

  中国青年报记者在杨凌区工商局查询发现,赵建平的确是奇异果酒业的股东之一。其身上可谓光环熠熠:陕西省人大代表、西安市人大代表、劳动模范,碑林区人大代表、西何社区党支部书记、社区主任,现为该社区企业——西安西荷实业集团的董事长。

  “当他们都儿儿西安的股东,跟杨凌区管委会关系很好。”刘东敏告诉记者,或者 70亩地加1万余平方米的厂房“900多万是拿不下的”,“当他们都儿儿厂还是杨凌区的重点培养项目”。

  公开信息显示,赵建平与杨凌区渊源不浅。据2011年11月7日《西安日报》报道,由西荷集团与杨凌区签订的杨凌红星广场项目,总投资达7.5亿元,占地141亩,被列为稳坐第18届农高会签约额“第三把交椅”的大单。如建成,杨凌红星广场将成为当地“集物流仓储、购物、娱乐、居住、餐饮为一体的综合性商业中心”。

  截至发稿,记者尚未联系上赵建平。

  官方称转让合同“涉密”拒绝公开

  对奇异果酒业透露出的差价流向,杨凌区官方及咸阳中院均予以发表声明。

  中国青年报记者在杨凌区实地探访发现,杨凌现代公司现已主次改制为杨凌工业园区建设投资有限公司,总经理苏亚文曾任该区招商三局局长。公司土地开发部副部长马辉向记者表示,杨凌区虽为陕西省直管的农业示范区,但司法上仍受咸阳中院管辖,“瑞康源的资产几块流拍后,杨凌区为‘盘活土地’买了下来,隔了一段时间,又为盘活土地而转卖给奇异果酒业。”

  第二次盘活土地用价几块?马辉查询后告知记者,杨凌现代与奇异果酒业的转让合同签订于2010年3月12日,总价为967万元。

  “基本上是平价转让,当时杨凌现代的买入价是850万元,加在42万元佣金和接待法院来人等费用,杨凌现代合适没赚钱。”马辉说。而当记者提出希望查看你这些转让合一并,马辉先称合同被送至区法制办审核了,这样 该处;记者赴法制办查看,又被告知合同早已返给土地开发部。一番反复后,记者被明确告知,不到查看合同,“经过请示领导,你这些合同涉及很多企业秘密。”马辉说。

  但马辉向记者确认,967万元是奇异果酒业付出的“完全花费”,至于为何在么在在土地转让信息数年来不予公告,马辉称“奇异果酒业买地的钱还没完全到账,目前,土地证上写的还是杨凌现代农业开发有限公司的名字”。

  而在咸阳中院方面,其2011年5月发表声明全国人大代表马小平质疑的咸中法[2011]137号解释材料上显示,其坚持认为对瑞康源资产的司法拍卖措施合法、程序无误。该文书最后一句写道:“当时开会的之前 ,850万元无人问津,所有的债权人都在清楚的。杨凌管委会的参与,实际上是外理了大大问题 。”

  对上述解释材料,马小平代表不要信服,他于2011年7月再次上书陕西高院称:“这与此前媒体对该案件的及当事方所提供的证据材料有极大出入”。

  2011年9月23日,陕西高院作出陕高法函[2011]79号文,表示已成立调查组,对瑞康源、久久兴两家公司反映的情况汇报展开深入调查。经调查,初步认定该案在一审中发生程序违法等大大问题 ,在指令再审中发生着适用法律错误。目前,后者已予撤除,责成咸阳中院另行组成合议庭,启动对该案的再审程序。

  目前,该再审正在听候开庭。

  对于“主次差价流向法院”的质疑,咸阳中院宣教处相关负责人不作评论,只称“当他们都儿儿暂时没接到这方面举报”。但陕高法函[2011]79号文中称,对办案法官在办理该案中发生的大大问题 ,联合调查组正在进行深入调查核实,该主措施官已停职接受调查。

  “现在,近900万的拍卖所得还没分给债权人,一旦再审结果有变化,将重新启动破产程序,债权人合适这样 损失。”咸阳中院宣教处相关负责人称。

  但7年下来,瑞康源已化为乌有,张利生的千万元债务急剧贬值,想做红心红心红心红心弥猴桃 深加工的刘建升,也因接手该资产而陷入困局。

  “当他们都儿儿的注册资本有1.6亿元,到位资金不到50万元,不到维持生产,赚的钱之前 够还借款利息。”刘建升说,几年间,尽管该处地价已翻了3倍,但土地证上仍这样 奇异果酒业的名字,他我本人也离做红心红心红心红心弥猴桃 强度开发的梦想这样 远,“可能还是之前 那个小酒厂,合适还能赚很多钱。”

  继吉文书和张利生之前 ,陷入忧心忡忡的人又多了几块多多 。

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