幸运快3代理彩票邀请码商品房新增供应量低位运行 二手住宅表现依旧活跃

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2幸运快3代理彩票邀请码017-06-08 10:17无锡商报幸运快3代理彩票邀请码评论(人参与)

  本报讯小阳/报道 昨从无锡市房屋交易管理中心获悉,5月我市市区商品房市场平稳,商品住宅备案均价稳含有升,二手房成交量较前期有所回落,但仍保持高位幸运快3代理彩票邀请码。

  数据显示,5月无锡市区商品房成交面积为43.02幸运快3代理彩票邀请码万平方米,同比下降55.76幸运快3代理彩票邀请码%,环比增长4.90%;其中商品住宅成交面积31.7十五万平方米,同比下降64.98%,环比增长9.29%,备案均价10592元/平方米,环比微涨0.89%。市区商品房新增供应面积为21.04万平方米,同比下降51.51%,环比增长11.38%,其中商品住宅新增供应面积21.04万平方米,同比下降42.97%,环比增长18.94%。

  从商品住宅成交型态看,5月90-120平方米面积段占比增加:按套数分析,本月90-120平方米的商品住宅所占比例为35.61%,比上月增加9.0十个 百分点;120-144平方米的所占比例为19.10%,比上月减少8.9十个 百分点。按购买对象分析,市区占到48.64%,比上月增加4.1十个 百分点;境内外市的所占比例为49.44%,比上月减少3.9十个 百分点。

  5月20日,我市出台楼市新政,二手住宅被纳入限购范围内。但限购并没法 在二手房交易上立即指在变化。五月市区二手房成交面积为92.9十五万平方米,同比增长66.1000%,环比下降5.69%,其中二手住宅成交面积为78.44万平方米,同比增长51.28%,环比下降15.42%。

  业内人士分析,或者新政出台已是五月下旬,且受流程影响二手住宅的反应本就“慢半拍”,或者无锡楼市今年的红五月,政策威力并未显现。再加五月学区房的带动,梁溪区每段热门学区的二手住宅价格不仅没法 下滑,还或者房源少,突然出先了快速增长的趋势。