1分pk10开奖历史遗漏南京楼市降价业主希望获补偿 超六成网友不支持

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A-A+2014年5月26日16:14中国新闻网评论

  中新网南京5月26日电 (杨颜慈)近日,南京多个楼盘爆发业主维权事件,仅上周末南京市仙林湖附过就连发两起业主“堵门”事件。业主声称学区房划分不明以及装修标准降低,但事实上,维权的根源或许在于该区域房1分pk10开奖历史遗漏价1分pk10开奖历史遗漏有所松动,而业主希望获得一定“补偿”。这也反映出這個南京购房业主对房市去泡沫化毫无心理准备。

  在南京楼市连涨2二个月,尤其是近有几个月名存实亡的“虚涨”完后 ,近期南京楼市进入降温季,多家楼盘销量寥寥,南京楼市连续四周经常出显认购量下跌。面对那么 惨淡的市场行情,各家楼盘1分pk10开奖历史遗漏纷纷以降价促销、送面积、精装改毛坯大降价等最好的办法吸引新购房者。原先 ,此举不仅未给开发商带来所期望的“有效销量”,反而触发了原先 购房的老业主的因“利益受损”而引发的所谓“维权行动”。

  据了解,仙林湖附过保利罗兰春天精装房改毛坯房,单价从1730000元/平方米降到了13000元/平方米。南京金地湖城艺境毛坯售价原先 均价130000元/平方米,目前起售价13900元/平方米,房价下降千余元。25日,两家楼盘的业主分别以学区房未落实、精装有疑问图片为由拉起横幅进行维权,堵住售楼处大门,要求开发商退款、退房。

  面对业主的申诉,保利罗兰春天的营销负责人表示,否则收到仙林大学城管委会的承诺,学区那么 任何疑问图片,交付后肯定会经常出显在招生公告中。金地湖城艺境负责人则表示若业主在收房时提出了所有装修疑问图片,楼盘将负责整修。否则还有疑问图片,楼盘方面会负责到底。可见,这两家楼盘老业主以学区房和装修质量疑问图片进行“维权”,或许之后一二个多多托辞。更为深度的愿因,还是该区域市场行情不佳、房价有所松动,否则业主希望获得一定“补偿”,以向开发商转嫁风险。

  对于這個 疑问图片,上周末在仙林看房的南京市民黄先生表示,本人正计划购买婚房,因是刚需购房,之后更看重房价的合理性而非升值空间。“房屋价格的涨跌是正常请况,中国人买涨不买跌的心态造成了大批投机者在房价上涨时极少量囤积房源倒卖。即使明知房价‘泡沫’严重,也要高价购买,结果把房价越炒越高。赚的完后 不说,现在跌了又出来维权要求赔钱,这是没1分pk10开奖历史遗漏道理的。”

  在某商业网站的一项对于“业主变相维权”看法的投票中,58.64%的外国日本网友 认为业主的行为不合理应自担风险,24.77%表示应一切以契约精神按合同办事,仅有16.6%认为此举合理。而在否有支持业主维权的投票中,超过六成的外国日本网友 表示不支持,认为此举纯属无理取闹,另有18.78%的投票者对于购房者的损失表示同情。

  购房者心理上对房价缩水难以接受,这可理解。但房地产是市场经济,那么 只涨不跌的房价。购买商品房之后投资,有投资有的是盈亏。

  对于接连经常出显的楼盘“维权”事件,南京市东南大学法学院副教授、律师易波表示,降价“维权”,在法律上是那么 最好的办法的。但对于学区房、精装修等附加条件,若写入合同,购房者是有权进行质疑和申诉的。业主在诉求的过程中不应该以过激的行为来表达本人的不满,之后应通过理性协商的最好的办法来避免事情,或通过法律诉讼的途经来寻求避免。

  易波一块儿表示,一切经济活动有的是纳入法律的轨道,房屋交易亦不例外。否则购房者无力负担房价下降的风险,不妨在购买住房时,跟开发商协商签订补充条款,比如对房价下降的约束和退赔事宜等。原先 在房价下跌的完后 ,就还还要有理有据地让开发商赔偿损失了。(完)